财联社(shè)5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务(wù)重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占(zhàn)现(xiàn)有债务约85%的(de)同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价(jià)在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板块一起走强。

　　截至(zhì)发稿(gǎo)，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重点城市市(shì)场(chǎng)活跃度(dù)下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下(xià)降，但同比来看，仍保持增长，且增(zēng)幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的数据(jù)也显示，4月，百强(qiáng)房企(qǐ)实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业绩(jì)来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增(zēng)幅也进(jìn)一(yī)步(bù)提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比下降，但仍有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩环(huán)比增长，包(bāo)括招商蛇口、滨江(jiāng)集团、中国铁建等(děng)；同(tóng)时有近(jìn)六成(chéng)百强房(fáng)企单月(yuè)业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究中心指出，总体来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以及积极(jí)的(de)推(tuī)根号20等于多少 化简 根号怎么算盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度(dù)有望保持

　　中指研(yán)究院认(rèn)为，在前期(qī)积压(yā)需求集中释(shì)放后(hòu)，当前重(zhòng)点(diǎn)城市市场活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现(xiàn)明显降温。居(jū)民收(shōu)入及就业(yè)预期偏弱下，市场进一步恢复的(de)动力不足，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状态(tài)，稳定购房者置业(yè)信心和(hé)预期(qī)至关重要。

　　4月，中根号20等于多少 化简 根号怎么算央政治局会(huì)议释放了积极(jí)信号。中(zhōng)指研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向好态(tài)势，恢(huī)复(fù)和扩大需求仍是经济持续好转的关键，而房(fáng)地产亦是扩大(dà)需(xū)求的重要(yào)抓手；另一方面，会议(yì)为房地(dì)产市场(chǎng)定(dìng)调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置(zhì)业信心(xīn)和(hé)预(yù)期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随着各(gè)地政策的进一步优化调整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望(wàng)企(qǐ)稳，但(dàn)城市间分化行情(qíng)延续(xù)，热点城市市场活跃度有望保持，但多数城市(shì)仍面临较大调整压(yā)力。

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